店長大名（おおみょう）のご紹介

不動産アドバイザーの大名満（おおみょう　みつる）です。　　不動産業で働きはじめて１７年になります。

保有資格は、宅地建物取引士・マンション管理業務主任者・１級建物アドバイザー・住宅ローンアドバイザー・

損害保険資格者・弓道初段・自動車普通免許・ＰＡＤＩダイビング免許等です♪

生まれも育ちも宇治市でお世話になり、宇治市が一番大好きです！

（広野幼稚園・大久保小学校・広野中学校・城南高校卒）

私が、宇治市・城陽市・久御山エリアの売買物件を年間１，５００件以上、１３年間１９，５００件以上の現地に足を運び外観写真を撮りためてきた中で学んできた気付きをお伝えさせて頂き、皆様のお住まいの夢をかたちにお手伝いが出来れば幸いです。

私の思いは、初めての不動産購入や初めての不動産売却には不安がつきものですが、親身に良い点と悪い点をはっきりとお伝えし、私の３つの強みをもってお客様にとって良き不動産アドバイザーとして必要とされ「大名さんに知り会えて良かった」と言って頂ける存在でいたいです。そのため、日々、不動産業として常に自己研鑽を重ねています。

私の不動産業履歴は、学生時代に宅地建物取引主任者の資格を取得し立命館大学を卒業後、マンションデベロッパーの藤和不動産関連会社（現在三菱地所グループ）で新築マンション分譲部門に配属になり、関西エリアで新築マンションのモデルルームで多くの販売経験をさせて頂きました。新築マンション以外にも経験を積みたくなり、新築や中古や土地などを扱っている大手の近鉄不動産販売へ転職。多くの売却査定などの販売経験を積ませて頂きました。今の私のベースが出来たのも以前の会社でお世話になった先輩方には大変感謝しています。

現在は、父の会社で店長として、多くの方々のご購入や売却の『不動産アドバイザー』としてサポートをさせていただいています。

一つ目の私の強みは、実際に見て頂いているエリア内の物件の外観写真は、毎日全て私が１件１件現地へ行って撮っていますので、『以前に気になってた物件が他の方で決まって・・・、今はこの物件が気になっている』など物件について話して頂くと、どの物件かすぐに分かります。エリア内の全物件を知った上で、お客様のご希望のお住まいについて、ご提案ができることが私の強みです。

二つ目の私の強みは、不動産購入時に必要な住宅ローンについても、私自身が住宅ローンアドバイザーの有資格者として、ご本人様の無理のない返せる住宅ローンの金額をご提案できますので、購入後に返済がきついことがないようにご提案できるのも私の強みです。

三つ目の私の強みは、売却相談には、査定時に１級建物アドバイザーのインスペクション（建物診断）を私自身が、現場の外壁のクラックや建物の傾きなど検査項目を見せて頂くことで、単に近隣物件の取引事例の査定だけでなく、リフォームなどで建物自体の良し悪しの価値を分かった上で査定価格をご提案できることも私の強みです。また、中古物件を購入する場合にもインスペクションの項目の目線で、案内時にご説明ができるので、購入後に少しの費用のメンテナンスで不動産の価値を維持できる方法をご提案できるのも私の強みです。

大きな会社ではございませんが「小さな会社だからできる細やかなサービス」を心がけています。

お客様からいただく「ありがとう」の笑顔が私の原動力です。

１度お取引いただいたお客さまからクチコミでお客様のご紹介を受けるときがうれしい瞬間です。

これからの不動産業界の発展について、京都府宅地建物取引業協会の評議委員会のメンバー役員として、大先輩のもと日々勉強中です。現在は、南部地域の不動産無料相談として一般の方からの宅建協会の不動産取引の相談役として活動もさせて頂いています。

私からのご提案は、お客様の想いをお話し合い、その想いを共有したうえで、これから先のお二人で無理のない返済方法を知っていただき、実際に不動産アドバイザーと一緒に多くの物件を見に行きましょう。現地で良い物件の押さえておくべきポイントや賢い購入方法をご提案させて頂きます。

不動産アドバイザーとして私からの強引な営業は一切ございませんので、ご安心ください。

私とお付き合いしていただければ、最後にはご希望の夢のマイホームのカギを手にされると思います（＾０＾）/

これからよろしくお願いいたします。

店長おおみょうみつる

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