こんにちは宇治市小倉町で住宅の新築・リフォーム・
不動産仲介・不動産買取りをしている
ハウスオービックの店長：おおみょうです。(^o^)/
私が、宇治市・城陽市・久御山エリアの売買物件を
年間１，５００件以上、１8年間２７,０００件以上
現地に１件１件足を運び、外観写真を撮りためてきた
中で学んだ気付きをお伝えさせて頂き、
皆様の大切なお住まいのご購入のお手伝いが
出来れば幸いです。
日々、お客様の「ありがとう」の笑顔が多く
見られるお店をめざしわくわく活動をしています。
お客様のご契約された宇治市内の中古マンションの
既存住宅売買瑕疵保険の検査立ち合いに
行ってきました。
建築士の検査時の様子です。
マンションの構造の鉄筋コンクリートの強度を
このシュミットハンマーで計測して頂きます。
白いチョークで約20ヶ所の目印をつけ、強度を
測定し、平均を算出するようです。
外壁の雨漏れなどを起こしていないか調査して頂きました。
室内の水回りの水漏れなどを調査して頂きました。
室内の傾きを計測して頂きました。
後日に検査報告書に適合の結果をいただきました。
後日に検査の適合により保険付保証明書を頂くことが
できました。
買主様には建物の躯体の水漏れ等の保険を
1年間守られたうえ、本来なら築25年を経過した
中古マンションの住宅ローン控除が受けれなかった
ものが、この保険付保証明書を取得できたので
来年の確定申告時の住宅ローン控除10年間が
適用できるようになりました。
M様、これで安心してお住まいができますね(^0^)/
まだお会いしていない方も、購入のご不安や
お悩みもお話ください。
私が責任を持ってご購入のサポートを
させて頂きます。
最後までお読み頂きありがとうございます。
（株）ハウスオービック 店長 大名 満
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